《渝水區(qū)水北鎮(zhèn)西部片區(qū)XB-03-01等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則》批前公示

《渝水區(qū)水北鎮(zhèn)西部片區(qū)XB-03-01等地塊

控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則》批前公示

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃公開(kāi)公示辦法（試行）》規(guī)定，現(xiàn)將《渝水區(qū)水北鎮(zhèn)西部片區(qū)XB-03-01等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則》基本情況在渝水區(qū)人民政府網(wǎng)（http://m.htfjpj.com）和水北鎮(zhèn)人民政府公示欄予以公示，如對(duì)該規(guī)劃有意見(jiàn)或建議，請(qǐng)于2022年8月18日（公示為30天）前以書(shū)面形式向我鎮(zhèn)反映。

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                           渝水區(qū)水北鎮(zhèn)人民政府

                               2022年7月20日

《渝水區(qū)水北鎮(zhèn)西部片區(qū)XB-03-01等地塊

控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則》規(guī)劃簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目編制情況

根據(jù)《江西省“四化”糧庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作實(shí)施（試行）》（贛糧辦發(fā)〔2021〕11號(hào)）的文件要求，為全面提升全省糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施“四化”管理水平，需要改造提升中央儲(chǔ)備糧萍鄉(xiāng)直屬庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施功能，配齊配優(yōu)儲(chǔ)糧管理設(shè)備。

項(xiàng)目用地位于已批復(fù)的《新余市渝水區(qū)水北鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2010-2030）》西部片區(qū)，根據(jù)相關(guān)會(huì)議精神，進(jìn)行了本次控規(guī)圖則編制工作。

二、規(guī)劃基本內(nèi)容

1、范圍

由新上新公路、上新公路、臨江路、慕江路所圍合的區(qū)域，用地面積18.43公頃（約276畝）。

2、內(nèi)容

依據(jù)功能定位，確定地塊的主要土地用途工業(yè)用地（M）、倉(cāng)儲(chǔ)用地（W）、道路廣場(chǎng)用地（S）、綠地（G）四類(lèi)。

3、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

地塊XB-03-01：

用地面積：76748平方米、用地性質(zhì)：普通倉(cāng)儲(chǔ)用地、容積率：0.7-1.0、建筑密度：30%-50%、綠地率：20%、建筑高度：24米。

地塊XB-03-02：

用地面積：72863平方米、用地性質(zhì)：二類(lèi)工業(yè)用地、容積率：0.7-1.4、建筑密度：30%-50%、綠地率：20%、建筑高度：24米。

地塊XB-03-01：

用地面積：7640平方米、用地性質(zhì)：防護(hù)綠地。

編制說(shuō)明

控規(guī)圖則