渝水區(qū)人民政府
關于印發(fā)渝水區(qū)工業(yè)項目
投資優(yōu)惠獎勵辦法（試行）的通知
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、辦事處，管委會，區(qū)政府各有關部門，區(qū)直各有關單位：
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渝水區(qū)人民政府
2013年10月28日
渝水區(qū)工業(yè)項目投資優(yōu)惠獎勵辦法（試行）
第一章 總 則
第一條 為進一步規(guī)范全區(qū)工業(yè)項目投資優(yōu)惠獎勵，營造良好健康的招商氛圍，引導企業(yè)節(jié)約、集約發(fā)展，扶持企業(yè)做大做強，促進我區(qū)經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)結合我區(qū)實際，制定本辦法。
第二條 本辦法由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、開發(fā)區(qū)（工業(yè)基地）及有關部門執(zhí)行。
第三條 本辦法涉及的項目均指在本辦法出臺之后在我區(qū)投資落戶并納稅的工業(yè)項目，在我區(qū)投資的礦產(chǎn)資源開發(fā)性企業(yè)不適用本辦法。
第二章 購地自建廠房的工業(yè)項目
第四條 土地實行掛牌出讓，出讓價格按摘牌價執(zhí)行，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，固定資產(chǎn)投資強度不低于80萬元/畝，使用年限為50年。
第五條 自合同簽訂之日起10日內(nèi)，企業(yè)先將土地款按約定的土地價格（不低于6萬元/畝）支付給項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地），作為征地拆遷和三通一平保證金，土地摘牌后，將土地出讓金中高出約定土地價款的部分上交有關部門，再由受益財政獎勵給企業(yè)。辦理土地使用證應交納的契稅、登記費、測量費、交易服務費和評估費等由企業(yè)承擔，土地款按征地面積（含公攤面積）計算。
第六條 到合同約定的投產(chǎn)日，在符合控規(guī)的前提下，建筑容積率0.5以下的，不予獎勵；0.5（含）以上的，由受益財政按以下標準進行獎勵，獎勵資金須用于企業(yè)研發(fā)等方面投入。
1．建筑容積率達到0.5（含）-0.8的，將企業(yè)按摘牌價交納的土地款中高出6萬元/畝的部分獎勵給企業(yè)；
2．建筑容積率達到0.8（含）-1.2的，將企業(yè)按摘牌價交納的土地款中高出5萬元/畝的部分獎勵給企業(yè)；
3．建筑容積率達到1.2（含）-1.5的，將企業(yè)按摘牌價交納的土地款中高出4 萬元/畝的部分獎勵給企業(yè)；
4．建筑容積率達到1.5（含）以上的，將企業(yè)按摘牌價交納的土地款中高出3萬元/畝的部分獎勵給企業(yè)。
達到上述標準的，由企業(yè)向受益財政所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地）提出書面申請；核查通過后15個工作日內(nèi)兌現(xiàn)。
第七條 自合同簽訂之日起三年內(nèi)，固定資產(chǎn)（不含土地）投資100萬元/畝以下的，不予貼息；100（含）萬元/畝以上的，由受益財政按以下標準給予貼息：
1．固定資產(chǎn)（不含土地）投資達100萬元/畝（含）-200萬元/畝的，按1萬元/畝的額度進行貼息；
2．固定資產(chǎn)（不含土地）投資達200萬元/畝（含）-300萬元/畝的，按2萬元/畝的額度進行貼息；
3．固定資產(chǎn)（不含土地）投資達300萬元/畝（含）-400萬元/畝的，按3萬元/畝的額度進行貼息；
4．固定資產(chǎn)（不含土地）投資達400萬元/畝（含）以上的，按4萬元/畝的額度進行貼息。
達到上述標準的，由企業(yè)向受益財政所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地）提出書面申請；相關職能部門在收到申請后15個工作日內(nèi)完成核查工作，核查通過后15個工作日內(nèi)兌現(xiàn)。
第八條 年上繳企業(yè)所得稅和增值稅地方留成部分（以下簡稱年稅收貢獻）1萬元/畝以下的，不予獎勵；1萬元/畝（含）以上的，由受益財政按以下標準給予獎勵：
1．年稅收貢獻達1萬元/畝（含）-1.5萬元/畝的，將地方留成部分的40%進行獎勵；
2．年稅收貢獻達1.5萬元/畝（含）-2萬元/畝的，將地方留成部分的45%進行獎勵；
3．年稅收貢獻達2萬元/畝（含）-3萬元/畝的，將地方留成部分的50%進行獎勵；
4．年稅收貢獻達3萬元/畝（含）-4萬元/畝的，將地方留成部分的55%進行獎勵；
5．年稅收貢獻達4萬元/畝（含）-5萬元/畝的，將地方留成部分的60%進行獎勵。
6．年稅收貢獻達5萬元/畝（含）-6萬元/畝的，將地方留成部分的65%進行獎勵；
7．年稅收貢獻達6萬元/畝（含）以上的，將地方留成部分的70%進行獎勵；
達到上述標準的，年度結束后由企業(yè)向受益財政所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地）提出書面申請；審核通過后15個工作日內(nèi)兌現(xiàn)。
獎勵期限：
1．一般工業(yè)企業(yè)的獎勵期限為六年，自約定投產(chǎn)的第二年開始計算，結算周期為一個自然年度。
2．經(jīng)省有關部門認定的新能源、新材料、新能源汽車、高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術、生物醫(yī)藥等對地方有重大貢獻的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，經(jīng)區(qū)政府常務會研究，可將獎勵期限延長為九年, 自約定投產(chǎn)的第二年開始計算，結算周期為一個自然年度。
3．企業(yè)在獎勵期限前投產(chǎn)繳納的所得稅和增值稅地方留成部分，由受益財政全額獎勵給企業(yè)。
第九條 到合同約定的投產(chǎn)日，項目建筑容積率低于0.5，且固定資產(chǎn)投資低于80萬元/畝的，企業(yè)應將受益財政獎勵資金一次性歸還受益財政，并按銀行同期貸款利率支付利息。
第三章 租賃廠房的工業(yè)項目
第十條 租金補貼
在我區(qū)工業(yè)地產(chǎn)（孵化基地）內(nèi)租賃廠房的工業(yè)企業(yè)，租賃價格為5-8元/月·平方米，超過約定價格部分由受益財政給予補貼，補貼期限為兩年。
第十一條 財政獎勵
每租賃1000平方米廠房年上繳企業(yè)所得稅和增值稅地方留成部分（以下簡稱年稅收貢獻）2萬元以下的，不予獎勵；2萬元（含）以上的，由受益財政按以下標準給予獎勵：
1．年稅收貢獻達2萬元 (含)- 3萬元的，將地方留成部分的40%獎勵給企業(yè)；
2．年稅收貢獻達3萬元 (含)- 4萬元的，將地方留成部分的45%獎勵給企業(yè)；
3．年稅收貢獻達4萬元(含)- 6萬元的，將地方留成部分的50%獎勵給企業(yè)；
4．年稅收貢獻達6萬元(含)- 8萬元的，將地方留成部分的55%獎勵給企業(yè)；
5．年稅收貢獻達8萬元(含)- 10萬元的，將地方留成部分的60%獎勵給企業(yè)；
6．年稅收貢獻達10萬元(含)- 12萬元的，將地方留成部分的65%獎勵給企業(yè)；
7．年稅收貢獻達12萬元 (含)以上的，將地方留成部分的70%獎勵給企業(yè)。
達到上述標準的，年度結束后由企業(yè)向受益財政所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地）提出書面申請；審核通過后15個工作日內(nèi)兌現(xiàn)。
獎勵期限：
1．一般工業(yè)企業(yè)的獎勵期限為五年，自約定投產(chǎn)的第二年開始計算，結算周期為一個自然年度。
2．經(jīng)省有關部門認定的新能源、新材料、新能源汽車、高端裝備制造、節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術、生物醫(yī)藥等對地方有重大貢獻的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，經(jīng)區(qū)政府常務會研究，可將獎勵期限延長為八年, 自約定投產(chǎn)的第二年開始計算，獎勵結算周期為一個自然年度。
3．企業(yè)在獎勵期限前投產(chǎn)繳納的所得稅和增值稅地方留成部分，由受益財政全額獎勵給企業(yè)。
第四章 要素保障
第十二條 項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地）確保企業(yè)建設（生產(chǎn)）所需的水、電、路于企業(yè)項目開工（投產(chǎn)）前接通至項目征地紅線邊緣。需架設用電專線的，由項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地）協(xié)調(diào)解決，費用由企業(yè)承擔。
第十三條 項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地）確保用地供應，負責地表附著物的清理，并根據(jù)規(guī)劃部門確定的標高進行土方平整。
第十四條 項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）、經(jīng)開區(qū)（工業(yè)基地）成立服務領導小組，嚴格落實辦證代理制，派專人全程跟蹤服務，協(xié)助解決項目建設中存在的困難和問題。
第十五條 各有關部門要本著支持企業(yè)發(fā)展，支持經(jīng)濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展的原則，協(xié)助企業(yè)爭取各級政策和資金支持。
第五章 附 則
第十六條 對固定資產(chǎn)投資額、稅收貢獻、產(chǎn)業(yè)引領作用特別大的項目，可報區(qū)政府常務會議研究，實行一事一議。
第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行，以前出臺的有關規(guī)定與本辦法不一致的，一律按本辦法執(zhí)行。
第十八條 本辦法參照《新余市促進經(jīng)濟發(fā)展暫行辦法》（渝府辦字[2012]7號）等有關文件制定，如遇新余市有關政策調(diào)整，本辦法將相應調(diào)整。
第十九條 本辦法由區(qū)政府負責解釋。
新余市渝水區(qū)人民政府辦公室 2013年10月28日印發(fā)
贛公網(wǎng)安備 36050202000095號
