尊敬的黃學林委員：
您好！您在政協新余市渝水區第十屆委員會第五次會議提出的“關于實行獎罰制加強街道辦對物業公司管理的對策建議”已收悉，現答復如下請予以審議：
強化培訓宣傳，提升服務能力。一是開展政策法規培訓，3月30日區住建局組織物業服務企業進行政策法規培訓，參訓企業67家，聘請渝水消防大隊專家講授消防安全法律法規，區住建局培訓《江西省物業管理條例》《新余市物業管理辦法》《江西省商品住宅專項維修資金管理規定》等政策法規和業務知識；二是在區住建局指導協助下，孔目江街道、新鋼街道、袁河街道、城北街道、城南街道分別舉辦了一次物業管理安全暨業務培訓班，參訓人員為各街道、社區物業工作人員和業主委員會主任、小區物業項目經理，邀請消防住建部門講課，現場解答問題；三是春節伊始，各物業服務企業開展了一輪安全管理人員內訓，上好新春安全管理第一課。
強化督導考核，提升服務效率。一是3月份區住建局印發了《渝水區2025年度物業服務考核方案》，將對物業服務企業的考核結果納入信用信息評價、評先評優、享受政府獎補等工作機制，傳導壓力，促進服務水平和服務質量提升；二是開展表彰活動，鼓勵先進、樹立典型，凝聚行業榜樣力量，依靠先進帶后進，促進物業行業整體向好發展；三是督促物業服務企業開展安全隱患排查，落實安全隱患問題整改，指導社區、街道辦落實整改，并發揮好“街道吹哨、部門報到”工作機制，推送到相關執法部門依法處置，指導業主委員會用好專項維修資金，多渠道籌集資金，整治住宅小區設施設備安全隱患，配合街道社區開展架空層電動自行車充電、飛線充電、疏散通道堆物等綜合整治。
謹此答復，歡迎您繼續關心和支持我局工作，并對我們的回復作出評價！
渝水區住房和城鄉建設局
2025年7月29日
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